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> 开发商逾期交房违约金标准出台
开发商逾期交房违约金标准出台
更新时间:2021-01-11 17:59
开发商逾期交房违约金标准出台
司明华
北京盈科长春律师事务所
律师解答
开发商逾期交房违约金的标准是根据损失来决定的,首先,当事人可以约定一方违约时需要支付的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。一方违约时,当事人都可以申请根据实际损失情况进行调整。
法律依据
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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