一房二卖在民事责任上要承担什么不利后果

更新时间:2024-04-09 16:49
一房二卖在民事责任上要承担什么不利后果
赵清燕
广东诚公(龙华)律师事务所
赵清燕
律师解答
一房二卖在民事责任上要承担的不利后果:会导致买卖合同的无效或者撤销,卖房者承担违约责任,对买房者造成的损失应当赔偿,返还已付购房款及利息,当卖房者是开发商时还可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
法律依据

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条
当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
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赵清燕
赵清燕
广东-深圳
擅长:房产纠纷、合同纠纷、建筑工程
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