70年产权到期后房子归谁

更新时间：2024-04-09 13:43

70年产权到期后房子归谁

赵清燕

广东诚公(龙华)律师事务所

律师解答

70年后产权到期后房子仍然是归属于房屋所有权人的。70年产权只是指房屋所依附的土地使用权。由于土地所有权是国家的，我们只能拥有土地使用权，若续期只需向土地管理局缴纳土地出让金即可。

法律依据

《民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

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赵清燕

广东-深圳

擅长：房产纠纷、合同纠纷、建筑工程

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