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> 在土地征收中如何确定农村房屋的补偿标准
在土地征收中如何确定农村房屋的补偿标准
更新时间:2024-04-09 16:54
在土地征收中如何确定农村房屋的补偿标准
吴晓东
江苏逸鹤律师事务所
律师解答
在土地征收中确定农村房屋的补偿标准:
1、只对合法用房进行补偿安置;
2、都需根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估为基础确定;
3、拆迁人不得擅自延长。
法律依据
《民法典》第二百四十三条
为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。
征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。
征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。
任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
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