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> 怎么补购房合同
怎么补购房合同
更新时间:2024-04-09 13:12
怎么补购房合同
郭伟球
广东志信律师事务所
律师解答
在未预售登记前补购房合同,与开发商重新签订即可;做完预售登记、未办理银行按揭前补购房合同需在报纸上刊登声明合同作废,三个月期满申请注销已签订的合同,与开发商重新签订;做完预售登记、办理银行按揭后补购房合同除如上手续外还需与银行签订变更协议,并将新的合同放在银行质押。
法律依据
《商品房销售管理办法》第十六条
商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
《城市房地产管理法》第六十一条
以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。
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