如何认定按揭房屋权属

更新时间:2024-09-27 22:26
如何认定按揭房屋权属
孙术校
河北术校律师事务所
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律师解答
按揭房屋权属的认定关键在于购买房屋的首款以及还贷的钱款。如果按揭房是用个人财产付的首付,并且婚后用个人财产还贷的,那么该按揭房属于个人财产。如果还贷是用的夫妻共同财产还的,那么属于夫妻共同财产。
法律依据

《民法典》(2021年1月1日生效)第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
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