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房价上涨卖方反悔怎么维权
更新时间:2020-12-18 15:08
房价上涨卖方反悔怎么维权
滕玲玲
北京盈科(杭州)律师事务所
律师解答
房价上涨卖方反悔属于违约行为,首先可以先进行协商,协商不能达成一致意见的,可以申请调解,调解不成的向人民法院起诉,要求卖方承担违约责任,进行赔偿。如果因卖方坚持不履行义务导致合同目的不能实现,可以申请解除合同,要求卖方赔偿违约金。
法律依据
2021年1月1日生效的《民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第四百五十八条
基于合同关系等产生的占有,有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等,按照合同约定;合同没有约定或者约定不明确的,依照有关法律规定。
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