单方退房的情形

更新时间:2024-09-27 17:41
单方退房的情形
史家亮
安徽余浩律师事务所
史家亮
律师解答
单方退房的情形具体还是要根据实际情况处理。如果是卖房人违约导致合同目的不能实现,房屋买受人可以主张解除合同。如果是买房人因自身的原因想要退房,那就需要承担违约责任,进行赔偿损失。
法律依据

2021年1月1日生效的《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
版权说明:找法网对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】告知。
点赞
收藏
相关知识推荐
门面租借,单方解约,退房租还是押金
租房合同没有到期而解除合同,提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑:一是合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了押金的退返事项);二
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
买房后想退房,买房时签了放弃退房,想单方面违约退房,怎么办
因房屋买卖违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
租房单方面违约要求退房租
租房违约房东一般仍需退还租金。如租客违约,房东有权扣留部分房租充当违约金,或者退还全部房租,另行请求支付违约金;如房东违约,租客可以单方解除租赁合同,并不需要承
单方面退房中介退押金吗
中介不退押金的情况一般可以去报警。 1、这个属于双方的合同纠纷,建议可以先到房屋中介公司所在地的工商局进行投诉,带上自己的房屋租赁合同和其他有关证据原件。
请问房东单方的原因退房怎么办?
有固定期限的房屋租赁,提前退租需要看合同的约定,按照合同的约定处理。如果是无固定期限的房屋租赁,双方可以随时解除租赁合同,但出租人也应提前通知承租人。
单方解除合同后乙方不退房可以封门吗
你提供的信息太少,请详细说明你的情况。
期房单方面退房
你好,可以的
单方面退房的可行性
你好:可以退但需承担相应的违约责任,如需法律帮助请来电详询,我可以帮你维护最大的权益