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> 单方退房的情形
单方退房的情形
更新时间:2020-12-18 15:29
单方退房的情形
滕玲玲
北京盈科(杭州)律师事务所
律师解答
单方退房的情形具体还是要根据实际情况处理。如果是卖房人违约导致合同目的不能实现,房屋买受人可以主张解除合同。如果是买房人因自身的原因想要退房,那就需要承担违约责任,进行赔偿损失。
法律依据
2021年1月1日生效的《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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