单方面退房的可行性

更新时间：2011-11-24 23:18:37

问题描述：

刚买了一处房子，首付了三成，贷款还没下来，因降价了，我想单方面退房，按合同只说要付总房款2%的违约金，请问房子能退吗？

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陈平凡律师
服务地区：湖南-长沙

你好：可以退但需承担相应的违约责任，如需法律帮助请来电详询，我可以帮你维护最大的权益

2011.11.24 23:18:37

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您承担违约金后，当然可以解除购房合同。
中华人民共和国合同法
第七章　违约责任
　　第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
　　第一百零八条　当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

2011.11.24 10:01:03

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刘忠斌律师
服务地区：辽宁-沈阳

可以退房，但要承担违约责任。

2011.11.24 22:11:32

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