开发商不网签的原因是什么

更新时间:2024-04-09 12:53
开发商不网签的原因是什么
龚卿
上海富誉律师事务所
龚卿
律师解答
开发商不网签的原因是:
1、开发商的五个证件材料不齐全;
2、开发商可能存在拖欠土地出让金,开发商违规建房,开发商违规卖房等情况,所以被暂停网签。
法律依据

根据2021年生效的《民法典》第五百零二条  
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
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