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> 商品房欺诈怎么赔偿
商品房欺诈怎么赔偿
更新时间:2024-04-09 12:07
商品房欺诈怎么赔偿
龚卿
上海富誉律师事务所
律师解答
商品房欺诈构成违约的要按照合同约定的赔偿,合同没有约定的,当事人进行协商,协商不成的,可以申请调解,也可以直接向法院起诉。卖房人不履行合同义务导致合同目的不能实现的,应当双倍返还定金。构成诈骗罪的,承担刑事责任。
法律依据
根据2021年1月1日生效的《民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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