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物业有权将管理用房挪作他用吗
更新时间:2024-04-09 13:52
物业有权将管理用房挪作他用吗
孙侠
上海明伦律师事务所
律师解答
物业不得随意将管理用房挪作他用。为了物业管理公司提供服务的方便,业主们通常会允许物业管理公司使用一些公用房屋,这些物业管理房屋的使用应仅限于为业主提供服务。只有在经过业主的许可以及业主大会的同意后,物业管理企业才可以改变物业管理用房用途。
法律依据
《物业管理条例》第六十三条
反本条例的规定,未经业主大会同意,物业服务企业擅自改变物业管理用房的用途的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正,给予警告,并处1万元以上10万元以下的罚款;有收益的,所得收益用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护,剩余部分按照业主大会的决定使用。
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