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租房先付定金合理吗
更新时间:2020-12-16 14:17
租房先付定金合理吗
滕玲玲
北京盈科(杭州)律师事务所
律师解答
租房先付定金是合理的。房屋租赁行为是民事法律行为,当事人双方签订租赁合同,关于双方的权利义务都在合同中进行约定,关于权利义务的实际履行同样以当事人约定的为主。
法律依据
2021年1月1日生效的《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第四百七十一条
当事人订立合同,可以采取要约、承诺方式或者其他方式。
第四百七十二条
要约是希望与他人订立合同的意思表示,该意思表示应当符合下列条件:
(一)内容具体确定;
(二)表明经受要约人承诺,要约人即受该意思表示约束。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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