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房产纠纷
> 哪些房屋不能出租
哪些房屋不能出租
更新时间:2020-12-16 14:27
哪些房屋不能出租
滕玲玲
北京盈科(杭州)律师事务所
律师解答
不得出租的房屋有法律明确规定,例如:未取得房产证的房屋、司法机关查封的房屋、共有人不同意出租的房屋、权属有争议的房屋、违法建筑和不符合安全标准的房屋以及其它法律严禁出租的房屋。
法律依据
《城市房屋租赁管理办法》第六条
有下列情形之一的房屋不得出租:
(一)未依法取得房屋所有权证的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)共有房屋未取得共有人同意的;
(四)权属有争议的;
(五)属于违法建筑的;
(六)不符合安全标准的;
(七)已抵押,未经抵押权人同意的;
(八)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;
(九)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。
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