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> 房产抵押登记注意事项
房产抵押登记注意事项
更新时间:2020-12-16 14:27
房产抵押登记注意事项
叶明奇
律师解答
房产抵押登记注意事项:
1、土地所有权归国家或集体所有,不得抵押;
2、宅基地、幼儿园或医疗机构等公益性的组织抵押;
3、所有权、使用权或有争议的财产不得抵押。
法律依据
2021年1月1日生效的《民法典》第三百九十九条
下列财产不得抵押:
(一)土地所有权;
(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;
(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;
(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;
(五)依法被查封、扣押、监管的财产;
(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
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