房屋查封后如何处理

更新时间:2023-12-27 19:46
房屋查封后如何处理
叶聪
浙江璟杉律师事务所
叶聪
律师解答
房屋查封存在两种情形。第一种是商品房买卖合同签订后,法院查封房屋的。房屋买受人应当及时向查封法院申请执行异议、解除查封;第二种是出卖人出卖的房屋之前,房屋已经被法院查封了,买受人应在提起执行异议的同时向法院起诉解除合同,要求开发商返还购房款并支付违约金,需要及时申请法院采取保全措施。
法律依据

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第一条
异议人提出执行异议或者复议申请人申请复议,应当向人民法院提交申请书。申请书应当载明具体的异议或者复议请求、事实、理由等内容,并附下列材料:
(一)异议人或者复议申请人的身份证明;
(二)相关证据材料;
(三)送达地址和联系方式。
第三条
执行法院收到执行异议后三日内既不立案又不作出不予受理裁定,或者受理后无正当理由超过法定期限不作出异议裁定的,异议人可以向上一级人民法院提出异议。上一级人民法院审查后认为理由成立的,应当指令执行法院在三日内立案或者在十五日内作出异议裁定。
版权说明:找法网对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】告知。
点赞
收藏
相关知识推荐
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房子被查封怎么办
为什么查封?哪个法院?是不是涉及诉讼,哪里
查封房屋纠纷怎么处理
房屋被查封后,应积极寻求解决方案。若是因买卖合同导致的查封,可提出执行异议以解除查封;若房屋在此之前已被查封,可依法向法院起诉并寻求解除合同的途径,同时要求返还
房产查封纠纷怎么处理
对房产查封纠纷,处理方式需根据具体情况而定。若房屋买卖合同已签订且购房款已支付,但房屋被查封,应通过法律途径提出执行异议并努力解除查封。对于在出卖前已经被查封的
小产权房查封后,法院如何处理?
您好,具体情况是什么?为什么被查封
小产权房查封后法院如何处置?
您好,具体情况是什么?为什么被查封
房屋查封后应该如何处理
房屋查封后应及时处理。若因买卖合同被查封,可申请执行异议解除查封;若房屋先前已被查封,可向法院起诉解除合同并要求返还购房款。操作时需准备相关证据材料,依法申请。
房屋查封3年后如何处理?
请具体描述案情。是你的个人房屋呗查封,还是个人把你的房屋查封了
怕被查封房产如何处置好
房屋查封后处理如下: 1. 商品房买卖合同签订后,法院查封房屋的,房屋买受人应当及时向查封法院申请执行异议、解除查封。 2. 出卖人出卖的房屋之前,房屋已经被法
法院查封房产如何处理
法院查封房产的情形如下: (1)恶意转移或者变卖房产; (2)诉前保全; (3)执行案件时,暂时没有履行能力或没有其他可供执行的财产。 法院查封房产的流程是什么