房屋产权人和房主的区别

更新时间:2023-12-26 17:49
房屋产权人和房主的区别
包敬立
江苏恒邦律师事务所
包敬立
律师解答
房屋产权人和房主都是指房屋产权证书上登记的房屋产权人。因为房屋是不动产,其公示要件一定要是房产证上进行登记才发生物权效力,所以,房屋产权人和房主都是房屋产权登记簿上登记的权利人。
法律依据

2021年1月1日生效的《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
第二百一十一条
当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
版权说明:找法网对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】告知。
点赞
收藏
相关知识推荐
出资人和房屋产权人的关系
您好,可以协议约定
农村房屋产权人和共有人的区别
确定房屋所有权首先就要先确定宅基地使用权人。   因为农村房屋的所有权认定是要结合农村宅基地使用权属来确定,因此房屋所有权人必须是农村宅基地使用权人,同时也是房
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房屋产权人和实际购买人
房屋登记在谁的名下?一般不动产的归属已登记为准
房屋产权人和实际权利人
房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。
如房主未立遗嘱而去世房屋产权由房主
共有人,可以主张自己共有的那部分权利。
房屋产权人和共有人问题!
加上女朋友的名字,首先认定为共同财产。
关于监护人和房屋产权
你对该房屋没有继承权。你父母和侄女有继承权。你可以向民政部门办理收养登记。
房屋产权人和共有人问题!
房产证上的第一产权人和共有人的权利是一样的,就是你两人共同对该房屋共同享有所有权。 办理按揭贷款要房产证共有人都签字。 理论上讲在,结婚前一方购买的财产归其
法律允许农村宅基地过户吗
农村宅基地过户可通过买卖、赠与等方式进行。选择时应考虑双方是否满足过户条件,如转让人拥有多处住房,受让人符合宅基地分配条件等。同时,务必确保所有手续合法合规,避
不按规划图建造的房屋是干违建的
您好,看是否有相关审批手续
办完房本够房发票到那了
购房发票和房本都非常重要。发票证明交易合法性,房本是产权证明。两者缺一不可。在不同情况下,两者各有作用。如发生纠纷,两者都是关键证据。选择处理方式时,应根据具体
公婆房子房贷没还清,可以把房子过户给儿媳吗?
您好,一般需要贷款还清才能办理过户。
我单位不给盖放弃章,所以我办不了产权
您好,您可以通过法院诉讼主张您的权力。
新房交钥匙集体供暖接口费需要缴纳吗
处理新房交钥匙集体供暖接口费问题时,常见方式包括:查询当地政策规定,了解费用合法性;与开发商或供暖公司协商,明确费用明细及缴纳方式;若存在争议,可寻求法律途径解
主讲律师
包敬立
包敬立
江苏-徐州
擅长:刑事案件、房产纠纷、婚姻家庭
1297
已帮助
咨询我
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询