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> 企业拆迁谈判应注意什么
企业拆迁谈判应注意什么
更新时间:2024-01-17 10:29
企业拆迁谈判应注意什么
纵许彦
江苏彭城律师事务所
律师解答
企业拆迁谈判时需要注意的内容如下:
1、要求拆迁主体出具完整的拆迁相关文件;
2、企业要对自身所遭受的损失进行详细的说明;
3、企业谈判时要出具自身被拆迁建筑完整合法的证明文件。
法律依据
《国有土地上征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
《城市房屋拆迁管理条例》第二十五条
实行房屋产权调换的,拆迁人与被拆迁人应当依照本条例第二十四条的规定,计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格,结清产权调换的差价。
拆迁非公益事业房屋的附属物,不作产权调换,由拆迁人给予货币补偿。
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