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> 期房如果没有预售许可证是否可以买
期房如果没有预售许可证是否可以买
更新时间:2023-12-26 16:41
期房如果没有预售许可证是否可以买
包敬立
江苏恒邦律师事务所
律师解答
没有预售许可证的期房是不能买的。房屋开发商在进行房屋买卖时,其预售许可证是出卖房屋主体的必备材料,如果没有房屋预售许可证,表示开发商还没具备售卖期房的相关资质,所以,没有预售许可证的期房是不能买的。
法律依据
2021年1月1日生效的《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
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