买卖不破租赁的法律规定有哪些

更新时间:2020-12-03 09:06
买卖不破租赁的法律规定有哪些
黄辉
湖北顺鹏律师事务所
黄辉
律师解答
买卖不破租赁的法律规定有:
1、租赁期限内,房屋出租人转让房屋所有权的,房屋受让人应当继续履行原租赁合同的规定;
2、私有房屋在租赁期内,因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的,原租赁合同对承租人和新房主继续有效;
3、租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
法律依据

根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第七百二十五条
租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
版权说明:找法网对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】告知。
点赞
收藏
相关知识推荐
买卖不破租赁法律规定有哪些
买卖不破租赁有如下法律规定:最高法院《关于贯彻执行民法通则若干问题的意见》第118条;《合同法》第229条:租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
租赁合同买卖不破租赁法律规定
买卖不破租赁,即在租赁关系存续期间,即使所有权人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何影响,买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承
买卖不破租赁的法律规定有哪些
买卖不破租赁有如下法律规定:最高法院《关于贯彻执行民法通则若干问题的意见》第118条;《合同法》第229条:租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效
买卖合同不破租赁的法律规定
遇到什么事情?说清楚情况
有关买卖不破租赁的法律规定
《合同法》第229条规定的“买卖不破租赁”是指:租赁物 在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。承租人依其租赁使用权,可以对抗他人,其中包括作为出租人
买卖不破租赁民法典的规定
关于买卖不破租赁的时间点界定,需根据具体情况处理:首先,如果双方签订了书面租赁合同,则按照合同约定的时间执行;其次,在没有书面合同但双方口头约定的情况下,参考实
买卖不破租赁的规定
买卖不破租赁的规定
租赁合同解读
《民法典》买卖不破租赁规定有哪些?
买卖不破租赁的法律规定如下: 1. 租赁期限内,房屋出租人转让房屋所有权的,房屋受让人应当继续履行原租赁合同的规定; 2. 私有房屋在租赁期内,因买卖、赠与或
《民法典》买卖不破租赁规定有哪些
法律分析: 1、租赁期限内,房屋出租人转让房屋所有权的,房屋受让人应当继续履行原租赁合同的规定; 2、私有房屋在租赁期内,因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移
有关买卖不破租赁的新规定是什么
1. 我国买卖不破租赁的法律规定是:在房屋买卖前房屋出租的,买卖不影响原租赁合同的效力,租赁关系继续存在。这个规定保护了承租人的居住权,是保护人权的体现。 2.
买卖不破租赁的例外有哪些,法律是如何规定的
买卖不破租赁主要具有以下例外情形: 1.出租人和承租人在租赁合同中约定排除了买卖不破租赁原则,民事领域尊重意思自治,约定优先; 2.抵押权设立在先时,抵押权实现