公寓集体产权能买吗

更新时间：2024-04-09 11:10

公寓集体产权能买吗

程理想

江苏汇君律师事务所

律师解答

公寓集体产权不能买：集体产权公寓所在的土地所有权是归该村村民集体所有的，公寓的所有权人只是拥有房屋的的所有权，买卖集体产权的房子办理不了土地权属证明，购买风险不较大，故不能购买。

法律依据

2021年1月1日生效的《中华人民共和国民法典》第二百六十条
集体所有的不动产和动产包括：
（一）法律规定属于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂；
（二）集体所有的建筑物、生产设施、农田水利设施；
（三）集体所有的教育、科学、文化、卫生、体育等设施；
（四）集体所有的其他不动产和动产。

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