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> 购买了凶宅能否退房
购买了凶宅能否退房
更新时间:2024-04-08 14:44
购买了凶宅能否退房
陈小芹
山东青凯律师事务所
律师解答
购买了凶宅不能退房:购房人并不能以自己认定购买的房屋是凶宅这样的理由,向房地产开发商要求解除合同进行退房,除非是房地产开发商交付的房屋存在严重的质量问题等情形才能退房。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
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