签订租赁合同的注意事项有什么

更新时间：2020-11-30 19:05

签订租赁合同的注意事项有什么

黄辉

湖北顺鹏律师事务所

律师解答

签订租赁合同的注意事项有：
1、租赁合同是由完全民事行为能力人订立的；
2、租赁期限超过六个月的，要采用书面形式；
3、当事人约定的租赁期限不得超过二十年。

法律依据

2021年实施的《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零七条
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

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