买二手房注意的质量问题有哪些

更新时间：2021-01-05 08:41

买二手房注意的质量问题有哪些

周哲

北京盈科（上海）律师事务所

律师解答

买二手房注意的质量问题内容如下：
1、房屋承重墙等结构是最重要的，是房屋质量的关键；
2、了解房屋钢材的材质、规格、水泥的标号，木材的等级及砖块的宽实；
3、对照购房合同中的房屋平面图，检查房间的实际结构及面积是否与图纸一致；
4、供水、供电工程是否符合要求等。

法律依据

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

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