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房屋使用权到期怎么办
更新时间:2024-01-17 13:08
房屋使用权到期怎么办
纵许彦
江苏彭城律师事务所
律师解答
房屋使用权到期如果是属于住宅一般会自动续期,如果不属于住宅需要向土地管理部门提交续期申请书,除根据社会公共利益需要收回的,应当予以批准。
法律依据
根据2021年实施的《民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
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