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房子给配偶再买算是二套房吗
更新时间:2024-04-08 15:18
房子给配偶再买算是二套房吗
陈小芹
山东青凯律师事务所
律师解答
房子给配偶再买算是二套房:二套房的认定跟个人是否拥有房屋套数无关,跟整个家庭拥有房屋套数有关。如果配偶已经拥有了一套房屋,那么再购买房屋即是家庭的二套房。
法律依据
《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》
(三)实行更为严格的差别化住房信贷政策。对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的,贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高,具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。人民银行、银监会要指导和监督商业银行严格住房消费贷款管理。住房城乡建设部要会同人民银行、银监会抓紧制定第二套住房的认定标准。
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