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房屋租赁合同最长可以签多久
更新时间:2024-01-05 19:51
房屋租赁合同最长可以签多久
王瑞恒
辽宁盛广凯律师事务所
律师解答
房屋租赁合同最长可以签二十年。房东跟房客在合同中约定的租赁时间最好是二十年之内,如果双方约定的租赁时间超过了二十年,超出时间的部分就会被视为无效。
法律依据
根据2021年1月1日生效的《民法典》第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零六条
当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的,不影响合同的效力。
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