房屋没过户,卖家反悔了怎么处理

更新时间:2024-01-06 00:50
房屋没过户,卖家反悔了怎么处理
朱群生
广东深联律师事务所
朱群生
律师解答
房屋没过户,卖家反悔了可以解除合同,但卖家需要承担违约责任,并向买家支付违约金、赔偿金等;如果买家拒绝行使房屋买卖合同解除权,则可以要求卖家继续履行该合同。
法律依据

根据2021年1月1日起生效施行的《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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