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房屋买卖合同合同卖方违约有哪些情形
更新时间:2024-01-05 19:03
房屋买卖合同合同卖方违约有哪些情形
朱群生
广东深联律师事务所
律师解答
房屋买卖合同合同卖方违约的情形有:卖方要求增加购房款,才会协助买方办理过户手续;将房屋直接卖给第三人;在约定的交房时间内没有按时交付房屋给买方;双方约定买交易时买方需要交付购房定金,但在交付的时候卖方并没有对交付的定金进行签收等。
法律依据
2021生效的《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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