首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
律师图文说法
>
房产纠纷
> 房屋预售合同的效力是怎样的
房屋预售合同的效力是怎样的
更新时间:2024-04-08 15:09
房屋预售合同的效力是怎样的
李迈
北京中银律师事务所
律师解答
房屋预售合同的效力跟房屋正式买卖合同的效力是一致的,可以凭借房屋预售合同进行买卖登记过户,依法取得房屋权属证明。但出卖人订立预售合同时没有取得《房屋预售许可证明》,应当认定合同无效。
法律依据
《城市商品房预售管理办法》第五条
商品房预售应当符合下列条件:
(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;
(二)持有建设工程规划许可证;
(三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。
第六条
商品房预售实行许可证制度。开发经营企业进行商品房预售,应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记,取得《商品房预售许可证》。
版权说明:找法网对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击
【投诉】
告知。
点赞
收藏
分享至
相关知识推荐
商店订购合同和预售合同的法定效力
认定合同效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法规。二
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
房屋预售合同的法律效力
认定合同效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法规。二
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房屋预售合同的物权效力
认定合同效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法规。二
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
刚签了预售合同要离婚房产如何分割
婚姻家庭
商品房预售合同的效力认定
认定合同效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法规。二
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
房屋预售合同是什么
房屋预售合同范本格式
房屋买卖协议
购买房屋的合同怎么才有法律效力
买卖合同只要是依法订立,且合同双方协商一致的公平自愿的签订,就是有效合同。
全部1个答案 >
人咨询过
去咨询
房屋预售合同挂失的骗局防范
房屋买卖注意事项
交首付当天就签合同以及网签吗
房产纠纷
不收房对开发商有什么影响?会受处罚吗
房产纠纷
安装变压器应该离房子多少米
根据具体电压等级,确定安全
全部2个答案 >
人咨询过
去咨询
保安证多久才能办下来
房产纠纷
2014-2015年之间在基本农田上建房怎么办?
针对不同情况,处理在基本农田上建房的方式有所不同:1)若建筑刚建起,应立即停止施工并自行拆除,避免进一步违法;2)若建筑已建成,需配合土地管理部门调查,接受相应
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
住公司宿舍怎么办居住证
房产纠纷
房子转让给亲戚,需要注意什么?
首先需要确定房东是否允许转让。然后最好跟房东重新签订租赁合同
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
买房落户需要什么证件和材料
房产纠纷
我在淄博有一套房子想给自己的亲姐姐,如何过户省费用?
带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后再一同带上述手续和证件到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续,
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
买房后怎么迁移落户
房产纠纷
房产过户给儿子收费吗
房产过户给儿子需缴费。具体操作:1. 继承方式需办理继承手续,可能涉及遗产税;2. 赠与方式需签订赠与合同,并缴纳契税;3. 买卖方式需签订买卖合同,缴纳相关税
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
老房子测量时,多5平方要出钱吗
针对老房子测量多出面积,常见处理方式包括支付超出面积费用和申请重新测量。具体选择哪种方式,需根据实际情况判断,如超出面积大小、当地补偿政策等。建议咨询当地相关部
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
家工厂可以开设在商住楼吗
从法律角度看,工厂开设在商住楼通常不被允许。常见的处理方式包括:1)寻找符合规定的工业用地;2)向相关部门申请变更土地用途;3)确保工厂运营符合环保、安全等法规
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
房屋是违建,可以从别人家接电使用吗
违建房屋接电常见处理方式包括:自行安装电表、与邻居协商接电、使用临时供电设施等。选择处理方式时,应考虑安全性、合法性及经济性。建议优先考虑合法途径,如向供电部门
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
相关推荐
热门城市:
南昌律师
贵阳律师
苏州律师
上海律师
南宁律师
厦门律师
大连律师
广州律师
天津律师
常州律师
深圳律师
西安律师
重庆律师
上饶律师
长沙律师
昆明律师
哈尔滨律师
乌鲁木齐律师
热门区县:
晋宁区律师
黄岛区律师
徐汇区律师
永川区律师
双桥开发区律师
江安县律师
木垒律师
沙坪坝区律师
云阳县律师
黔江区律师
专业找律师:
益阳处理合同问题律师
长春处理改制重组问题律师
郑州公司法律师
枣庄损害赔偿律师
昆明知识产权律师
银川知识产权律师
常州公司法律师
宣城处理取保候审问题律师
烟台婚姻家庭律师
常州知识产权律师
乌鲁木齐处理招标投标问题律师
南宁处理小产权房问题律师
临沂处理拆迁补偿问题律师
济宁处理旅游维权问题律师
长春处理医疗事故纠纷问题律师
恩施州建筑工程律师
德阳处理劳动仲裁问题律师
咸阳处理离婚纠纷问题律师
天津交通事故律师
齐齐哈尔交通事故律师
威海建筑工程律师
乌鲁木齐处理p2p借贷问题律师
宁波房屋拆迁律师
大连继承律师
兰州损害赔偿律师
贵港知识产权律师
连云港处理死刑辩护问题律师
热搜标签:
合同纠纷法律问答
光船租船合同的交船条款
阳江旅游纠纷法律咨询
光船租赁合同
光船租船合同的租金条款
阳江房产纠纷法律咨询
深圳律师
光船租船合同的船舶抵押条款
内江收养法律咨询
海事海商法律问答
房屋买卖合同
商丘婚姻家庭法律咨询
破产清算法律问答
购销合同
上海律师
资产拍卖法律问答
阴阳合同
北京律师
购房合同
光船租船合同的船舶保险条款
辽源海事海商法律咨询
齐齐哈尔仲裁法律咨询
光船租船合同的船舶转租条款
精准推荐:
不同意卖房
公积金贷款买房
不退押金
退房违约金
延期收房
拖欠佣金
办理不动产证
增加房产证人员手续
车位管理费
安置房年龄限制
主讲律师
李迈
北京-北京
擅长:刑事案件、证券投资、婚姻家庭
196
已帮助
595
图文数
咨询我
热门知识
1
网上可以申请车辆抵押贷款吗
2
在银行存一个亿一年利息多少
3
个体工商注册的收费标准
4
银行贷款逾期多久会被起诉?
5
延期交房90天国家规定
6
就业意向协议签了不去有没有影响?
7
开个小装修公司需要具备什么条件
8
高利转贷最新司法解释是什么
9
济宁市拆迁补偿标准
10
国家强制车险都有啥
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
房屋终止租赁通用合同
个人房屋预购合同协议书
房屋租赁合同样式常用版
房屋租赁合同变更协议书
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询