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房产纠纷
> 定金有约定性质如何分
定金有约定性质如何分
更新时间:2020-11-25 11:38
定金有约定性质如何分
朱海平
广东兴源律师事务所
律师解答
定金属于债的担保。定金是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保,定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%。
法律依据
根据2021年1月1日生效的《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
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