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> 二手房能延期过户吗?
二手房能延期过户吗?
更新时间:2020-11-16 11:02
二手房能延期过户吗?
王成勉
福建亚太天正律师事务所
律师解答
二手房可以延期过户。过户时买卖双方均要携带相关证件、材料到场,且应按照规定缴纳税费。为了规避延期过户存在的风险,可以进行公证,或在合同中约定延期过户时间。
法律依据
《城市房地产管理法》第五条
房地产权利人应当遵守法律和行政法规,依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
《个人所得税法》第二条
财产转让所得。应纳个人所得税。
《个人所得税法》
第三条
特许权使用费所得,利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得,偶然所得和其他所得,适用比例税率,税率为百分之二十。
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