二手房中介买卖流程有哪些

更新时间：2024-09-27 22:44

二手房中介买卖流程有哪些

孙侠

北京盈科(上海)律师事务所

律师解答

二手房中介买卖流程有：
（一）通过房产中介去看房源；
（二）签订定金协议、居间协议，签订协议后付定金；
（三）签订买卖合同，同时在网上备案；
（四）付首付款；
（五）办理贷款手续，申请贷款；
（六）办过户交易手续，出具收件收据；
（七）领取房地产权证；
（八）银行发放贷款；
（九）交房和付尾款。

法律依据

2021生效的《民法典》第九百六十一条　
中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
2021生效的《民法典》第九百六十二条　
中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
2021生效的《民法典》第九百六十三条　
中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。

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