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> 对房屋归属无法达成协议怎么办
对房屋归属无法达成协议怎么办
更新时间:2020-11-16 16:37
对房屋归属无法达成协议怎么办
顾笑清
上海明庭律师事务所
律师解答
对房屋归属无法达成协议的法院通过双方主张予以判定:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。
法律依据
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)》第十九条
由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。
2021生效的《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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