二手房过户时间到底要多久

更新时间:2023-12-26 16:03
二手房过户时间到底要多久
程杰
浙江五民律师事务所
程杰
律师解答
二手房房产过户手续办理时间最短需要一周,最慢需要45天左右。购房者付完定金之后,二手房的买方和卖方签订购房合同,还要约定去房管局进行登记过户的时间。然后去房管局办理过户登记手续,带齐相关材料,进行房屋价格的估算。再加上等待银行放款的时间,一般是10到20天。
法律依据
根据2021年实施的《民法典》第二百一十条 
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
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二手房过户需要多长时间
不同的过户环节,需要的时间不同,例如购房者付完定金之后,二手房的买方和卖方签订购房合同,还要约定去房管局进行登记过户的时间。一般情况下,这个时间都在3天左右。
二手房过户需要多久
二手房过户流程如下:1、准备好过户材料,相关人员要到场;2、到交易大厅递交材料办理过户;3、办理税费减免及缴税。
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