房产继承的条件是怎样的

更新时间:2023-12-26 16:16
房产继承的条件是怎样的
叶聪
浙江君安世纪(台州)律师事务所
叶聪
律师解答
只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时,如果有多个继承人,则应按遗嘱及有关法律规定进行折产,持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。死者如果有遗嘱,就要按照遗嘱办理继承。无遗嘱前提,需要按照继承规定第一序列继承人,死者配偶,死者子女,死者父母,三方平分属于死者合法拥有的住房。
法律依据
根据2021年实施的《民法典》第一千一百二十七条规定,第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
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叶聪
浙江-台州
擅长:合同纠纷、房产纠纷、婚姻家庭
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