房产继承的条件是怎样的

更新时间：2023-12-26 16:16

房产继承的条件是怎样的

叶聪

浙江君安世纪（台州）律师事务所

律师解答

只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。死者如果有遗嘱，就要按照遗嘱办理继承。无遗嘱前提，需要按照继承规定第一序列继承人，死者配偶，死者子女，死者父母，三方平分属于死者合法拥有的住房。

法律依据

根据2021年实施的《民法典》第一千一百二十七条规定，第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

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浙江-台州

擅长：合同纠纷、房产纠纷、婚姻家庭

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