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> 夫妻离婚房子过户流程是怎么样的
夫妻离婚房子过户流程是怎么样的
更新时间:2020-11-06 17:48
夫妻离婚房子过户流程是怎么样的
肖志强
辽宁京玉律师事务所
律师解答
夫妻离婚房子过户的流程:
1、带齐离婚协议书、房产析产证等材料到公证处办理析产公证;
2、到房管局办理免征契税申请;
3、到房产管理部门办理离婚房产过户手续。
法律依据
根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
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