签订个人承包合同要注意什么

更新时间:2025-05-29 12:33
签订个人承包合同要注意什么
石文辉
广东知恒(海口)律师事务所
石文辉
律师解答
签订个人承包合同要注意不要超过承包地的承包期限;要是发包方合法具有承包地;不能随意改变土地性质和用途;要包括承包期限和起止日期、发包方和承包方的权利和义务等重要内容。
法律依据

《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条
耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。 前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。
《中华人民共和国农村土地承包法》第二十二条
发包方应当与承包方签订书面承包合同。 承包合同一般包括以下条款:
(一)发包方、承包方的名称,发包方负责人和承包方代表的姓名、住所;
(二)承包土地的名称、坐落、面积、质量等级;
(三)承包期限和起止日期;
(四)承包土地的用途;
(五)发包方和承包方的权利和义务;
(六)违约责任。
《中华人民共和国农村土地承包法》第二十三条
承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。
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