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建筑工程
> 签订承包合同注意事项有什么
签订承包合同注意事项有什么
更新时间:2025-04-23 18:07
签订承包合同注意事项有什么
苑立志
湖北亘恒律师事务所
律师解答
签订承包
合同
注意事项有:
1、详细了解工程的真实性、可靠性及发包人的资信情况;
2、明确约定合同价款;
3、详细约定工程预付款、进度拨款和竣工结算程序;
4、具体约定各方责任;
5、约定
违约金
或赔偿金具体的数额和计算方式。
法律依据
《民法典》第七百九十一条
发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。
总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。
禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。
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