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租赁留置权是什么,租赁留置权是怎样的成立的
更新时间:2024-04-09 13:29
租赁留置权是什么,租赁留置权是怎样的成立的
高靖松
内蒙古壹本青仑律师事务所
律师解答
留置权是指债权人因合法手段占有债务人的财物,在由此产生的债权未得到清偿以前留置该项财物并在超过一定期限仍未得到清偿时依法变卖留置财物,从价款中优先受偿的权利。留置权的成立条件有:
1.债权人须合法占有债务人动产。
2.债权已过清偿期。
法律依据
《中华人民共和国担保法》第八十七条 留置权的实现
债权人与债务人应当在合同中约定,债权人留置财产后,债务人应当在不少于两个月的期限内履行债务。债权人与债务人在合同中未约定的,债权人留置债务人财产后,应当确定两个月以上的期限,通知债务人在该期限内履行债务。债务人逾期仍不履行的,债权人可以与债务人协议以留置物折价,也可以依法拍卖、变卖留置物。留置物折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归债务人所有,不足部分由债务人清偿。
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