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> 住房抵押合同生效的条件有哪些
住房抵押合同生效的条件有哪些
更新时间:2024-04-09 12:27
住房抵押合同生效的条件有哪些
左国平
江苏衡立律师事务所
律师解答
住房抵押合同生效的条件有:
1.签订合同的当事人应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。
2.当事人应当办理抵押物登记。
3.抵押物必须符合法律规定。
法律依据
《中华人民共和国担保法》第四十一条 抵押物登记及其效力
当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的,应当办理抵押物登记,抵押合同自登记之日起生效。
《中华人民共和国担保法》第四十三条 抵押物的自愿登记
当事人以其他财产抵押的,可以自愿办理抵押物登记,抵押合同自签订之日起生效。当事人未办理抵押物登记的,不得对抗第三人。当事人办理抵押物登记的,登记部门为抵押人所在地的公证部门。
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