按揭买房的意思

更新时间：2024-07-18 16:28

按揭买房的意思

雷兵

北京市京师（武汉）律师事务所

律师解答

按揭买房是指通过银行贷款购买房产的一种方式，可以减轻购房者的经济压力，但需要注意还款能力和风险控制。
购房者先支付一定比例的首付款，将所购房产抵押给银行作为担保，银行再根据购房者提供的抵押物价值和信用状况，发放贷款。购房者按月偿还贷款本金和利息，直到贷款全部还清，银行将房产所有权归还给购房者。

法律依据

《贷款通则》第二十五条
借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。
借款人应当填写包括借款金额、借款用途、偿还能力及还款方式等主要内容的《借款申请书》并提供以下资料：
一、借款人及保证人基本情况；
二、财政部门或会计（审计）事务所核准的上年度财务报告，以及申请借款前一期的财务报告；
三、原有不合理占用的贷款的纠正情况；
四、抵押物、质物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明文件；
五、项目建议书和可行性报告；
六、贷款人认为需要提供的其他有关资料。

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