拆迁补偿面积怎么计算

更新时间：2024-07-18 10:35

拆迁补偿面积怎么计算

樊文兵

天津港山律师事务所

樊文兵

律师解答

拆迁补偿面积一般以建筑面积进行计算，实际建筑面积与房屋权属证书记载面积不一致的，一般以国土部门房屋测绘数据为基础进行计算。
在拆迁补偿中，拆迁户需要提供房屋权属证书，由房屋征收部门依照房产面积对被征收房屋所有权人给予公平合理的补偿。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条
房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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