房屋拆迁补偿面积按套内面积还是建筑面积

更新时间：2024-07-18 11:56

房屋拆迁补偿面积按套内面积还是建筑面积

章发平

浙江律匠律师事务所

章发平

律师解答

房屋拆迁补偿的面积，一般是按建筑面积进行计算。
建筑面积以房屋所有权证书载明的面积确定，或者以宅基地使用权证书、建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础确定，按照被拆迁地区房屋市场评估价值进行补偿。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条
房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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