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> 什么样的房子可以办租赁合同
什么样的房子可以办租赁合同
更新时间:2024-07-18 14:11
什么样的房子可以办租赁合同
雷兵
北京市京师(武汉)律师事务所
律师解答
可以办租赁合同的房子需要具有合法的产权证件,符合国家和房屋所在城市人民政府规定的出租政策。
房屋不存在禁止出租情形的,均可出租。房屋为共有产权的应当出具共有人同意租赁的证明,同时出租行为应当依法经登记备案。
法律依据
《商品房屋租赁管理办法》 第三条
房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。
《商品房屋租赁管理办法》 第六条
有下列情形之一的房屋不得出租:
(一)属于违法建筑的;
(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;
(三)违反规定改变房屋使用性质的;
(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。
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