购房合同签后接下来的流程

更新时间：2024-07-02 16:43

购房合同签后接下来的流程

程杰

浙江五民律师事务所

律师解答

签了购房合同，接下来需要办理过户，其登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
在签订购房合同、交付首付款或者全款后，双方应到房管局申请房产转移登记，到相关税局部门交纳各类税费，取得房产估价及税费明细，如契税、个人所得税等，领取过户回执。

法律依据

《不动产登记暂行条例》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条
房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。

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