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> 宅基证拆迁怎么补偿
宅基证拆迁怎么补偿
更新时间：2024-07-04 11:54
宅基证拆迁怎么补偿
李长宝
上海致格律师事务所
律师解答
有宅基地证进行拆迁，补偿可以宅基地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础确定。
一般情况下，对于农村宅基地和房屋是分开补偿，通常按照“宅基地的区位补偿价（土地使用权基价）+房屋的重置成新价+补助和奖励”计算。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
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