宅基地拆迁补偿协议书
更新时间:2022-05-23 11:40
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导读:
农村居民对自己的宅基地拥有使用权,而要是对这些宅基地进行拆迁的话,那么就需要根据法律的规定对农村居民进行一定的拆迁补偿。双方之间往往会签订一份补偿协议书。
宅基地拆迁补偿协议书范文
甲方:XXX(以下简称甲方)
乙方:黄XX、朱XX(以下简称乙方)
乙方宅基地原属甲方所有,现在乙方要求改建住宅,经甲乙双方协商,达成以下协议:
1、乙方宅基地(包括宅前晒坪、宅后菜园),四界:东抵幸精祥滴水,西抵吴大方房屋,南抵公路,北抵古井坎上小路,自签订协议后,永远归乙方所有;
2、乙方一次性补偿甲方土地款壹万肆仟元整,协议签订时,乙方一次性现金付清;
3、土地转让后,双方不得再有异议,不得反悔;
4、本协议从签订之日起,如果今后再有第三方来干涉乙方宅基地等,乙方要求甲方负责协调解决;
5、协议一式三份,甲方一份,乙方两份。
甲方签名: 乙方签名:
二0一二年 月 日
在对农村宅基地进行拆迁补偿的时候,大家可不要忘了其宅基地上面的住宅,这个也是能够获得相应的补偿的。
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想出一份宅基地权属纠纷协议书?
法律分析:协议应当遵循双方自愿平等的原则,明确双方的基本信息以及放弃房产的具体信息,如位置、所有权等。同时,协议中应明确双方的权利义务责任,并需签字盖章注明日期。
为了保障协议的合法性,需注意以下几点:
1. 行为人需具备相应的民事行为能力。
2. 意思表示必须真实,不能存在欺诈、胁迫等情形。
3. 协议内容不得违反法律、行政法规的强制性规定,也不得违背公序良俗。
宅基地转让协议书怎么写
宅基地转让协议应写明以下内容:
1. 转让方和受让方的基本身份信息;
2. 转让宅基地的土地界址、面积;
3. 变更登记办理;
4. 转让金等费用及其支付方式;
5. 解决争议的方法;
6. 转让方和受让方签字;
7. 日期。
请注意,即使未办理物权登记,宅基地转让协议仍自合同成立时生效。同时,已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的,应及时办理变更登记或注销登记。