购买商品房的全部流程

更新时间：2024-07-03 10:29

购买商品房的全部流程

程杰

浙江五民律师事务所

律师解答

购买商品房的全部流程是：
1.达成买卖合意，签订商品房买卖合同；
2.准备身份证件、户口簿、婚姻状况的证明、商品房买卖合同、房屋产权证，向房地产管理部门提出过户申请；
3.审核通过缴纳有关税费，进行过户登记。

法律依据

《不动产登记暂行条例》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条
房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。

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