购房合同退款后怎么处理

更新时间：2024-07-03 10:26

购房合同退款后怎么处理

程杰

浙江五民律师事务所

律师解答

签订购房合同，开发商退款后，购房者应向开发商返还房屋，退款一般原路退还。
在解除购房合同后，双方的权利义务关系归于消灭，合同失效。对于尚未履行的应当终止履行，对于已经履行的应当恢复原状或者采取其他补救措施。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第五百六十六条
合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。
合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。
主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。
《中华人民共和国民法典》第五百六十七条
合同的权利义务关系终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。

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